Percys klipp om 320 miljoner
Affärer |
Publicerad: 2006-01-29 11:17
I veckan slutförde han diskussionerna med Malmö Stad och köpte mark för 250 miljoner kronor. Nu framkommer att Percy Nilsson säljer samma mark, inklusive byggrätter, till köpcentret i Hyllie för 570 miljoner kronor. - Det ärså jag göraffär, anser Percy Nilsson själv.
I veckan slutförde han diskussionerna med Malmö Stad och köpte mark för 250 miljoner kronor. Nu framkommer att Percy Nilsson säljer samma mark, inklusive byggrätter, till köpcentret i Hyllie för 570 miljoner kronor. Det är så jag gör affär, anser Percy Nilsson själv.
Det är norska detaljhandelsjätten Steen & Ström som köper anläggningen i Hyllie för 570 miljoner kronor för att förvandla det till ett köpcenter.
Det är norska detaljhandelsjätten Steen & Ström som köper anläggningen i Hyllie för 570 miljoner kronor för att förvandla det till ett köpcenter.
Percy Nilsson ser inget märkligt i att han inom loppet av några få dagar tjänar drygt 300 miljoner kronor. I Sydsvenska Dagbladet hävdar han har investerat omkring 20 miljoner kronor under åtta år för att utveckla projektet från råmark till färdiga byggplaner.
Reavinsten på 300 miljoner kronor är en grundplåt till den eventarena som blir granne med köpcentrat vid den nya tågstationen i Hyllie.
- Se det inte som en reavinst utan som en möjlighet att bygga arenan utan att springa med mössan i handen och tigga av kommunen, säger Percy Nilsson.
Han hänvisar också till det löfte han har gett till Malmö stad om en bankgaranti på just 300 miljoner kronor. Det som en konsekvens av att han får hyra tomten till arenan för en symbolisk tusenlapp per år.
– Eftersom jag säljer bolaget är vinsten skattefri. Det är finessen som gör att vi kan få över vinsten i Parkfast andra dotterbolag Parkfast Arena, säger Percy Nilsson.
Han vill påvisa större kostnader för arenabygget. Nu är summan uppe i 500 miljoner kronor. Kalkylen bygger på en för försäljning av namn- och serveringsrättigheter samt loger. Därmed ska det vara möjligt att skapa intäkter om 200 miljoner kronor. Därmed blir den finansiella bilden fullbordad och Percy nilsson på också det faktum att arenan blir obelånad när första spadtaget sker i september.
Men all försäljning är beroende av att hockeylaget verkligen når elitserien. Laget har en stadig plats i Allsvenskan och sportchefen Peter Andersson får ideligen nya pengar för att förstärka laget. Percy Nilsson har ett finger med i det mesta av vad som sker. Hyllie ska bara bli en succé.
Inom Malmö Stad stoppar såväl kommunalrådet Ilmar Reepalu och fastighetsdirektören Börje Klingberg allt kritik mot att man gick med på en för låg köpesumma.
- Vi säljer inte till högstbjudande utan till en exploatör där vi kan ställa krav. Det finns ingen anledning att trissa upp priserna, säger Ilmar Reepalu.
- Det är ett bra avtal för Malmö kommun om man ser till helheten, säger Börje Klingberg.
De fäster stor vikt vid bankgarantin på 300 miljoner kronor och därmed är de övertygade om att Percy Nilsson kommer att göra allt för att förverkliga bygget.
- Om den inte byggs tillfaller bankgarantipengarna Malmö kommun, säger Börje Klingberg.
Både Börje Klingberg och Ilmar Reepalu påpekar för övrigt att de visste om intresset från Steen & Ström och en affär var aktuell.
- Meningen var att affären skulle presenteras på presskonferensen i tisdags om vårt avtal med Percy Nilsson. Men norrmännen kunde inte komma till Malmö på grund av flygstrejken, säger Börje Klingberg.
Formellt innebär affären att Percy Nilssons projektbolag Parkfast AB säljer dotterbolaget Parkfast Hyllie AB till Steen & Ström. För 570 miljoner får Steen & Ström ett bolag som äger mark och rättigheter att bygga ett 70 000 kvadratmeter stort köpcenter, 26 000 kvadratmeter lägenheter och kontor samt ett parkeringshus med 200 platser.
Steen & Ström är Skandinaviens största förvaltare och utvecklare av köpcentrum. Steen & Ström driver ett 50-tal köpcentra i Norge, Sverige och Danmark. Aktuella anläggningar i Sverige finns i Borlänge, Örebro, Uddevalla, Överby/Trollhättan, Norrköping, Mjölby och snart även i Sollentuna.
Reavinsten på 300 miljoner kronor är en grundplåt till den eventarena som blir granne med köpcentrat vid den nya tågstationen i Hyllie.
- Se det inte som en reavinst utan som en möjlighet att bygga arenan utan att springa med mössan i handen och tigga av kommunen, säger Percy Nilsson.
Han hänvisar också till det löfte han har gett till Malmö stad om en bankgaranti på just 300 miljoner kronor. Det som en konsekvens av att han får hyra tomten till arenan för en symbolisk tusenlapp per år.
– Eftersom jag säljer bolaget är vinsten skattefri. Det är finessen som gör att vi kan få över vinsten i Parkfast andra dotterbolag Parkfast Arena, säger Percy Nilsson.
Han vill påvisa större kostnader för arenabygget. Nu är summan uppe i 500 miljoner kronor. Kalkylen bygger på en för försäljning av namn- och serveringsrättigheter samt loger. Därmed ska det vara möjligt att skapa intäkter om 200 miljoner kronor. Därmed blir den finansiella bilden fullbordad och Percy nilsson på också det faktum att arenan blir obelånad när första spadtaget sker i september.
Men all försäljning är beroende av att hockeylaget verkligen når elitserien. Laget har en stadig plats i Allsvenskan och sportchefen Peter Andersson får ideligen nya pengar för att förstärka laget. Percy Nilsson har ett finger med i det mesta av vad som sker. Hyllie ska bara bli en succé.
Inom Malmö Stad stoppar såväl kommunalrådet Ilmar Reepalu och fastighetsdirektören Börje Klingberg allt kritik mot att man gick med på en för låg köpesumma.
- Vi säljer inte till högstbjudande utan till en exploatör där vi kan ställa krav. Det finns ingen anledning att trissa upp priserna, säger Ilmar Reepalu.
- Det är ett bra avtal för Malmö kommun om man ser till helheten, säger Börje Klingberg.
De fäster stor vikt vid bankgarantin på 300 miljoner kronor och därmed är de övertygade om att Percy Nilsson kommer att göra allt för att förverkliga bygget.
- Om den inte byggs tillfaller bankgarantipengarna Malmö kommun, säger Börje Klingberg.
Både Börje Klingberg och Ilmar Reepalu påpekar för övrigt att de visste om intresset från Steen & Ström och en affär var aktuell.
- Meningen var att affären skulle presenteras på presskonferensen i tisdags om vårt avtal med Percy Nilsson. Men norrmännen kunde inte komma till Malmö på grund av flygstrejken, säger Börje Klingberg.
Formellt innebär affären att Percy Nilssons projektbolag Parkfast AB säljer dotterbolaget Parkfast Hyllie AB till Steen & Ström. För 570 miljoner får Steen & Ström ett bolag som äger mark och rättigheter att bygga ett 70 000 kvadratmeter stort köpcenter, 26 000 kvadratmeter lägenheter och kontor samt ett parkeringshus med 200 platser.
Steen & Ström är Skandinaviens största förvaltare och utvecklare av köpcentrum. Steen & Ström driver ett 50-tal köpcentra i Norge, Sverige och Danmark. Aktuella anläggningar i Sverige finns i Borlänge, Örebro, Uddevalla, Överby/Trollhättan, Norrköping, Mjölby och snart även i Sollentuna.
- Dela
- Tipsa
Mest lästa just nu
Sanningen har kommit ifatt Malmö FF. Klubben som ofta beskrivs som Sveriges rikaste har ett ekonomiskt minus på 90 miljoner i årsredovisningen för 2025 och nu kommer följderna av högre kostnader och färre spelarförsäljningar
I spelartruppen har nya spelare ideligen tillkommit och nu är totalt 41 spelare kontraktsbundna samtidigt som ledarstaben också har blivit större. Jämte allt fler personer på kansliet har lönekostnaderna ökat avsevärt och närstående har undrat om det verkligen varit nödvändigt med så många anställda.
Det krävs sparåtgärder, vilket bl a innebär att anställda sägs upp.
I januari i år meddelade regeringen att Riksidrottsförbundet tilldelas 240 miljoner kronor under 2026 för att delfinansiera utvecklingen av idrottsanläggningar och idrottsmiljöer. På bara en månad har ansökningar för hälften av stödet kommit in från idrottsföreningar.
Regeringens beslut i slutet av januari var efterlängtat. Behoven är stora och en tidigare kartläggning från Riksidrottsförbundet visar att var tredje barn- och ungdomsförening tvingas tacka nej till nya medlemmar på grund av brist på plats.
Hon står i vägen för svenskt bronsjubel. Hockeyproffs halva året – och soldat på sommaren. Schweiz målvakt, Andrea Brändli, 27 år, är en av 116 (!) utländska spelare i SDHL, den svenska damhockeyligan.
I Frölunda Hockeys målbur har Andrea spikat igen, och kunde våren 2025 fira föreningens första SM-guld för damer, debutåret i SDHL.
Hon är spelaren som Tre Kronors damkronor måste överlista i torsdagens kamp om OS-brons, nedsläpp 14.10. I den svenska truppen finns tre Frölunda-spelare, bland dem skarpskytten Hanna Olsson, sju poäng hittills i OS.
Jerry Andersson, 56, Mr Troja, fick för ett år sen beskedet via Facebook att han inte var önskvärd i Ljungbyföreningen längre. I dag presenterades han som ny i Växjö Lakers organisation.
Från Rambergsvallen till Bravida Arena till Nordic Wellness Arena enligt ett nytt femårsavtal med Häcken. Samma Samma plats, samma ändamål - men nya pengar. Avtalet är i hamn.Det heter att "Sveriges största gymkedja bryter nya barriärer för att inspirera till träning och bidra till folkhälsan." men faktum är att parterna har en hel del gemensamt.Nordic Wellness grundades nämligen 997 i en källarlokal vid Backaplan, på Hisingen. Därifrån har träningskedjan vuxit från inte bara störst i Göteborg utan i hela landet med så många som 550 000 medlemmar på 390 klubbar.
Årets upplaga av Uppesittaren hade många vinnare. Inte minst åtskilliga föreningar som under en kväll tjänade 158 miljoner i överskott.
Drygt fyra timmars fullspäckad uppesittarkväll, som dessutom firade 30 år, gick i mål strax efter midnatt och mot julafton. Vinster till ett värde av 270 miljoner lottades under aftonen ut av programledarparet Lotta Engberg och Daniel Norberg.
Avtalet går ut under torsdagen och ingen ny överenskommelse är i sikte, skriver Dagens Media.
,Det skulle innebär att 1,2 miljoner tv-tittare kan drabbas.Bakgrunden är den att Telia och Viaplay inte kommer överens och ingen ny överenskommelse är nära, enligt uppgifter
Herman Johansson stod för s sju mål och åtta målgivande pass från sin wingback-position och dessutom fick han i år göra landslagsdebut och därför flyttar han till USA och den den amerikanska MLS-klubben FC Dallas.. Samtidigt står det klart att Mjällbyhar värvar sex spelare, Och det är lika med 10 miljoner in för Herman och 10 miljoner ut för nye daansken, Max Nielsen
