Dan Perssons blogg

Dan Persson är Idrottens Affärers bloggare. Han arbetar med kommersiell utveckling av idrott. Dan har stor erfarenhet och kompetens och kan både se och bedöma såväl möjligheter som faror, något som passar Idrottens Affärer ypperligt. Han läser hellre årsredovisningar eller trendrapporter än tittar på sport och för honom är en arena en fastighet vars försäljning ska öka.

Positivt för ägarna att Lagardère lämnar

Foto Henrik Holmberg / TT

 

Lagardère lämnar Friends arena som operatör. Jag är inte förvånad. Ägarna (Fabege och SvFF) tar över driften i sitt arenabolag (som drev arenan fram till Lagardère tog över 2015). 

Jag känner det som att jag har samma relation till Friends arena som Ture Sventon har till Ville Vessla, Pippi till Prusseluskan och Ceasar till Brutus. Men, det är bara bita ihop och dra slutsatser.

Positivt för ägarna

Min spontana reaktion är att det här är positiva nyheter för ägarna, SvFF som arrangör av landskamper och AIK.

Det är väl troligt att Lagardère lämnar Sverige även med övrig verksamhet som konsekvens av detta.

Min enkla syn på hur det nya läget skall hanteras är som följer:

Ägarna av fastigheten (Fabege och SvFF) bör genomföra en rekonstruktion där Swedbank skriver av en miljard på lånen och man i slutändan sitter på en arena som är bokad till en miljard i balansräkningen. 

Jag antar att det gör ont att skriva bort 2,5 miljarder i värde, jag har tack och lov ingen erfarenhet av detta, men görs inte detta så förlänger man bara pinan. Fick jag reda på att jag var tvungen amputera ena benet på grund av cancer så skulle inte en centimeter i taget vara mitt förslag. Det har varit strategin fram till nu.

Kan gå med vinst

Med en fastighet bokad till 1 miljard med cirka 80 procent belåning så skall både fastighetsägare och operatör kunna gå med vinst.

SvFF och AIK fotboll som tillsammans står för hälften av eventen är två bra företrädare för en ny operatör. En rörlig hyra per besökare som ökar när man passerar en miljon är en enkel modell. Ta över restauration i egen regi hos ny operatör för att den vägen hålla ihop affären mot kund.

Anomalierna i nuvarande avtal med Lagardère har skadat både AIK och SvFF (och tragiskt nog även Lagardère utifrån min bedömning). Att ha fasta priser på en arena är lika korkat som att tanka bensin i en dieselbil och här har alla förlorat intäkter på plan 2.

Göra saker bättre

Det som är uppenbart är att vare sig AEG eller Live Nations är bra operatörer framåt i tid. De kan aldrig vara annat än kopia på Lagardère.

Ingen av de inblandade skall se Lagardères avhopp som något negativt. Det skapar möjligheter att göra saker bättre.

Då skall man göra det.

SvFF som ägare av både fastighet och operatör bör se detta som en mycket positiv händelse.

Kör så det ryker.

Skriv kommentar

Idrottens Affärers artikelkommentarer modereras aldrig i förväg. Därför omfattas de inte av utgivningsbeviset utan varje person som skriver en kommentar står själv som ansvarig.
CAPTCHA
För att kunna stoppa spamrobotar på Idrottensaffarer.se ber vi dig fylla i texten i bilden i rutan nedan.
Image CAPTCHA
Enter the characters shown in the image.
Bygget av en jättelik commumity för svensk idrott växer. Nu avslöjas att det bakomvarande företaget, Wimt med vd:n Sebastian och projektets initiativtagare Sebastian Lundgren i spetsen, har fått investeringar på närmare 40 miljoner kr.  Och pengarna fortsätter att rulla in.
- Det har blivit möjligt tack vare en framgångsrik beta-lansering med klubbar som Frölunda HC och Växjö Lakers och det arbetet fortsätter. På tur står bl a Brommapojkarna, säger Sebastian

Det är Peter Stordalens stora dag.Friends Arena blir Strawberry Arena efter att Stockholm Live, som sköter driften av arenan, slutit avtal med Petter Stordalens hotellkedja Strawberry. Avtalet med den norske entreprenören löper på tio år och handlar om en affär på över 100 miljoner kronor

Bygget av arenan var starten för utvecklingen av Arenastaden och är fortsatt en katalysator för områdets attraktionskraft.  

Den femte vinnaren i Folkspels nya JOYNA-lotteri win-win drogs i fredags och Per-Ola Kullberg från Rydsgård vann 100 000 kr. Fotbollsklubben Rydsgårds AIF sålde den vinnande lotten och för det belönades även de med 100 000 kr, som går direkt till föreningens verksamhet.

”Per-Ola är ledare för ett av våra tjejlag, så jag fick veta att både han och föreningen hade vunnit nästan direkt i fredags”, säger en glad Håkan Palm, Ungdomsansvarig Rydsgårds AIF.

Jerry Andersson, 56, Mr Troja, fick för ett år sen beskedet via Facebook att han inte var önskvärd i Ljungbyföreningen längre. I dag presenterades han som ny i Växjö Lakers organisation.

Malmö Redhawks  bygger nytt och  förstärker laget succesivt.Och byggde nytt, det var precis vad Percy Nilsson gjorde för ett antal år sedan när Malmö Arena tillkom.  Den arena som idag är inte bara hemmarink för klubben utan också en huvudpartner. Ett nytt avtal är undertecknat i dagarna. Över hela uppgörelsen svävar Percys intentioner.

Handbollsföreningen IFK Karlskrona  sålde den första win-winlotten i ideella Folkspels nya föreningslotteri,  Joyna. För det belönas de med 100 000 kronor som går direkt till föreningens verksamhet.
- Välkomna pengar till vår förening! En n härlig sommarpresent, säger Mats Lindau, förre storspelaren som i dag är sportchef i föreningen. 

Förra sommaren lanserades Sportscom med professionell livekommentering  . Nu läggs den digitala sportradion ned.

– Ett jättetråkigt beslut, säger grundaren Ola Heffler.

Köp – och säljfesten rasar med oförminskad intensitet i hockeyns högsta divisioner. Vad som tidigare dementerats med eftertryck blir den här årstiden till sanningar. Kontrakt rivs, och nya skrivs. 
Att SHL-lag har spelare i karantän, och vägrar  tillträde till omklädningsrum, har mindre betydelse – bara kontraktssumma och längd är tilltalande.