Dan Perssons blogg
Dan Persson är Idrottens Affärers bloggare. Han arbetar med kommersiell utveckling av idrott. Dan har stor erfarenhet och kompetens och kan både se och bedöma såväl möjligheter som faror, något som passar Idrottens Affärer ypperligt. Han läser hellre årsredovisningar eller trendrapporter än tittar på sport och för honom är en arena en fastighet vars försäljning ska öka.
"Ett fantastiskt byggprojekt, inte ett golfprojekt"
ons, 2011-09-21 21:55
Planerna är omfattande, det handlar om ca 6 miljarder och aktörerna har flertalet gånger bevisat att de kan genomföra projekt av den här typen. De lirar i Champions League-final och inte i Allsvenskan på den här marknaden.
Det är dock inte ett golfprojekt som flera media tror och som det presenteras bara för att det ligger två bra banor på området. Det är ett stort byggprojektet som Mats Paulsson, Petter Stordalen med flera tunga aktörer på bygg- och hotellmarknad presenterade för att utveckla området runt PGA National i Bara utanför Malmö.
Alla ryms inte på golfbanan
400-rumshotell och 1 900 bostäder ger mellan 4 000 och 5 000 människor i området. De två 18-hålsbanorna rymmer ca 400 personer per dag i genomsnitt över säsongen (soltid minus fyra timmar, 10 minuter per fyrboll).
Hotellet blir inte ett golfhotell, ett sådant för 36 hål ligger max på 200 rum minus antalet medlemmar i närområdet. Det krävs flertalet andra kundgrupper för att hotellet skall bli lönsamt.
1 900 villor, radhus och lägenheter går inte att kombinera med aktier eller spelrätter i banan, alla ryms inte.
PGA har dessutom redan ett stort antal medlemmar som är lovade utrymme på banan som del av deras medlemskap.
Kan nog gå vägen
Det innebär inte på något sätt att det är ett dåligt projekt. Tvärtom finns det många goda skäl till varför det kommer att gå vägen.
Läget, den långsiktiga tillväxten i regionen och trendförändringar i samhället. Allt pekar på att det här är en klok investering som berikar ägarna och bankerna och som en följd av det också samhället.
Men det är inget projekt som utvecklar golfen.
PGA National får självfallet en god och stabil ekonomi med en konstant överefterfrågan inne på området, men stora tävlingar som Europatouren och Ryder Cup innebär bara att de som betalat dyrt för att ha nära till banan inte kan spela under en period.
Marknadsför sig själv
Projektet är dessutom så stort att det marknadsförs av sig själv, stora tävlingar för att marknadsföra projektet blir bortkastade pengar.
Uppstår överefterfrågan på bostäderna så är det dessutom extremt lönsamt att plöja upp en bana och bygga fler bostäder.
Men, Paulsson och Stordalen kan det här så det blir ett fantastiskt byggprojekt.
- Dela
- Tipsa
Mest lästa just nu
Elitfotboll dam, EFD, och deras 28 medlemsklubbar, avvisade på onsdagen ett avtal med organisationen Women Football Group, WFG, värt cirka 200 miljoner kronor till och med säsongen 2049.
Inför omröstningen hade Svensk Fotbollssupporterunionen (SFSU), en organisation för landets supporterorganisationer, uttalat stark kritik mot WFG:s intåg i svensk damfotboll. Enligt SFSU fanns stora frågetecken på hur samarbetet skulle gå till.
SHL-ettan Brynäs nobbades helt av Tre Kronors förbundskapten Sam Hallam då han presenterade sin trupp till Beijer Hockeys Games, 6-9 februari, då Avicci Arena återinvigs efter en totalrenovering i miljard-klassen.
Ingen Brynäs-spelare föll Sam Hallam i smaken, det är förstås anmärkningsvärt. Som nykomling har Brynäs krossat allt motstånd, slagit knock på förhandstipsen i höstas och framstår nu som en seriös guldkandidat
Jerry Andersson, 56, Mr Troja, fick för ett år sen beskedet via Facebook att han inte var önskvärd i Ljungbyföreningen längre. I dag presenterades han som ny i Växjö Lakers organisation.
Ängelholms kommun föregår med gott exempel och bildar skolar för många andra kommuner. Skåningarna går ut öppet med hur mycket de vill sponsra föreningarna i bygden. Och de uppger också hur mycket pengar respektive klubb får.
Viaplays utbud just nu är av rekordformat.Skidor i mängd är vi vana vid. Nnyligen förlängdes alla rättigheter för all skidsport, med undantag för skidskytte, till och med säsongen 2030.
Närmast kan vi se fram emot hockeyns Nations Cup i Montreal, Kanada och Boston, USA med Sverige, Finland, USA och Kanada. samt senaste tillskottet, Fotbollsmagasinet Tiki-Taka.
Mästartiteln är säkrad, men det betyder inte att arbetsro infinner sig i Malmö FF. Många spelarfrågor behöver slutföras.
På tisdagen tillkännagav MFF-ledningen att skyttekungen Isaac Kiese Thelin förlänger sitt kontrakt med MFF. Den 32-årige forwardens nya avtal gäller till och med 2026.
Bocaj (inte verifierad)
tis, 2011-10-18 17:11
1. Men jag sökte i Sydsvenska
Men jag sökte i Sydsvenska Dagbladets textarkiv och hittade en tre år gammal artikel som talade om att en tidigare satsning (Holiday Club) på 1,5 miljarder innehållande 300 radhus och ett äventyrsbad på samma klubb fått skrinläggas.Varför är är du Finanskrisens fel hette det då. Varför är du säkr på en annan utgång denna gång.