Dan Perssons blogg
Dan Persson är Idrottens Affärers bloggare. Han arbetar med kommersiell utveckling av idrott. Dan har stor erfarenhet och kompetens och kan både se och bedöma såväl möjligheter som faror, något som passar Idrottens Affärer ypperligt. Han läser hellre årsredovisningar eller trendrapporter än tittar på sport och för honom är en arena en fastighet vars försäljning ska öka.
"Ett fantastiskt byggprojekt, inte ett golfprojekt"
ons, 2011-09-21 21:55
Planerna är omfattande, det handlar om ca 6 miljarder och aktörerna har flertalet gånger bevisat att de kan genomföra projekt av den här typen. De lirar i Champions League-final och inte i Allsvenskan på den här marknaden.
Det är dock inte ett golfprojekt som flera media tror och som det presenteras bara för att det ligger två bra banor på området. Det är ett stort byggprojektet som Mats Paulsson, Petter Stordalen med flera tunga aktörer på bygg- och hotellmarknad presenterade för att utveckla området runt PGA National i Bara utanför Malmö.
Alla ryms inte på golfbanan
400-rumshotell och 1 900 bostäder ger mellan 4 000 och 5 000 människor i området. De två 18-hålsbanorna rymmer ca 400 personer per dag i genomsnitt över säsongen (soltid minus fyra timmar, 10 minuter per fyrboll).
Hotellet blir inte ett golfhotell, ett sådant för 36 hål ligger max på 200 rum minus antalet medlemmar i närområdet. Det krävs flertalet andra kundgrupper för att hotellet skall bli lönsamt.
1 900 villor, radhus och lägenheter går inte att kombinera med aktier eller spelrätter i banan, alla ryms inte.
PGA har dessutom redan ett stort antal medlemmar som är lovade utrymme på banan som del av deras medlemskap.
Kan nog gå vägen
Det innebär inte på något sätt att det är ett dåligt projekt. Tvärtom finns det många goda skäl till varför det kommer att gå vägen.
Läget, den långsiktiga tillväxten i regionen och trendförändringar i samhället. Allt pekar på att det här är en klok investering som berikar ägarna och bankerna och som en följd av det också samhället.
Men det är inget projekt som utvecklar golfen.
PGA National får självfallet en god och stabil ekonomi med en konstant överefterfrågan inne på området, men stora tävlingar som Europatouren och Ryder Cup innebär bara att de som betalat dyrt för att ha nära till banan inte kan spela under en period.
Marknadsför sig själv
Projektet är dessutom så stort att det marknadsförs av sig själv, stora tävlingar för att marknadsföra projektet blir bortkastade pengar.
Uppstår överefterfrågan på bostäderna så är det dessutom extremt lönsamt att plöja upp en bana och bygga fler bostäder.
Men, Paulsson och Stordalen kan det här så det blir ett fantastiskt byggprojekt.
- Dela
- Tipsa
Mest lästa just nu
IfK Göteborg utlyste medlemsmöte oh de ansvariga kände att det kunde hända mycket. Det gjorde det inte. Mötet på Elite Park Avenue lockade över 300 medlemmar medan ytterligare 975 följde händelserna via sändning . Det blev överraskande lugnt med tanke på en svajig säsong. Men slutet blev bra, och det tjänade som lugnande medel i klubben. Blåvitt hängde kvar och ordförande Rickard Berkling kunde knäppa upp västknapparna och andas ut. Både efter sista matchen och Medlemsmötet.
Då hade han ställt sig inför alla och varit mycket uppriktig.
Gamla Ullevi i Göteborg förbereds för en ny hybridgräsmatta (Carpet-hybrid) inför nästa säsong. Innan nyanläggningen påbörjas kommer den gamla gräsmattan att fräsas bort och underlaget förberedas.
”Konstgräset är framtiden i Sverige”, det kommer att öka spelarnas teknik och tempo, alla får bättre möjligheter att träna”, har det hetat i några år, men nu gäller ett annat resonemang bland arenaägare
SVT-dokumentären ”Hotet mot handbollen”, SVT-play, som handlar om misstänkt matchfixning inom sporten, är inget som oroar Krister Bergström.
Han är svensk VM-general för damernas 26:e mästerskap, som nu pågår fram till 17 december, med final i danska Jyske Bank Boxen i Herning på Jylland.
-Nej, det är inget som vi reflekterar över, eller påverkar oss det minsta. Jag kan inte säga att det är någon ”snackis” i korridorer eller omklädningsrum, säger Krister Bergström.
Jerry Andersson, 56, Mr Troja, fick för ett år sen beskedet via Facebook att han inte var önskvärd i Ljungbyföreningen längre. I dag presenterades han som ny i Växjö Lakers organisation.
Ola Serneke och IFK Göteborg har varit synonymt.
Han har sagt ja vid flera tillfällen.Han underlätttade bygget av Kamratgården, han har varit en partner i olika perioder, han tog initiativ till Kvibergs Arena och han har varit huvudsponsor sedan 2019. Men nu upphör ett fem-årsavtal och parterna har inte kommit fram till en ny lösning, utan att Serneke sagt konsekvent nej
Tillsammans med VM-organisationen för VM 2024 har Svensk
Innebandy och Folkspel tagit fram en specialgjord Sverigelott, där hela
överskottet går tillbaka till föreningarna i Svensk Innebandy.
Arbetet mot VM 2024 pågår för fullt och nu kan Svensk Innebandy som ett
led i detta presentera Folkspel som en ny partner.
Viaplays nya dramaserie Börje – The Journey of a Legend golvade recensenter och tittare i helgen. Premiäravsnittet på söndagen är den mest sedda originalserien på Viaplay i Sverige någonsin. Därutöver bänkade sig runt 400 000 tittare framför TV3 för premiären. Dramaserien i sex delar, med Valter Skarsgård i huvudrollen som Börje Salming, har dessutom hyllats av kritiker.
Fotbollens Silly Season har sina sista skälvande timmar. Penningflödet mellan klubbarna upphör natten mot fredagen och sportcheferna kan andas ut. Spelare skiftar adress, med eller mot sin vilja. Natten till fredagen slår fönstret igen för klubbarna i både herr- och damallsvenskan. Ute i Euroopa är det stopp ett dygn senare, natten mot lördagen slår det igen
Bocaj (inte verifierad)
tis, 2011-10-18 17:11
1. Men jag sökte i Sydsvenska
Men jag sökte i Sydsvenska Dagbladets textarkiv och hittade en tre år gammal artikel som talade om att en tidigare satsning (Holiday Club) på 1,5 miljarder innehållande 300 radhus och ett äventyrsbad på samma klubb fått skrinläggas.Varför är är du Finanskrisens fel hette det då. Varför är du säkr på en annan utgång denna gång.