Parken S & E vill sälja för 2,5 miljarder

Denna text är en krönika. Syftet med texten är att påverka. Åsikterna är skribentens egna.

FC Köpenhamns ägare Parken Sport & Entertainment meddelar att det helt eller delvis vill sälja sin fastighetsportfölj, till ett värde av 2,5 miljarder, bestående av fotbolls- och nöjesstadion Parken, de fyra kontorstornen vid Parken och delar av Lalandia, innefattande två Aquadomes i Rödby och Billund. Ett villkor är att Parken fortsatt kan hyra fastigheterna och svara för driften. 

Enligt styrelseordföranden Allan L. Agerholm är huvudsyftet att frigöra kapital för att kunna satsa på FCK och Lalandia.

Bakom strategiskiftet döljer sig en förlust på 229 miljoner danska (318 miljoner svenska) kronor 2020, till övervägande del en följd av coronapandemin och dess restriktioner, och en ökning av skulden från 990 miljoner till närmare 1,4 miljarder danska kronor. Denna utveckling blev oförenlig med planerna på att bygga om och ut Parken för en publikkapacitet på minst 50 000 åskådare

Bolagets bankförbindelse Nordea har enligt olika mediauppgifter bedömt att riskerna i verksamheten är för stora och krävt att de tre huvudägarna Lars Seier Christensen, Erik Skjærbæk och Karl Peter Korsgaard Sørensen skjuter till kapital för att kunna medverka till fortsatt finansiering. 

Styrelsen väljer alltså istället att sälja ut fastigheter värderade till i storleksordningen 2,5 miljarder danska kronor och att splittra koncernen i flera bolag. Beslutet kan förmodas vila på ägarnas personliga intressen. 

Den största aktieägaren Erik Skjærbæk sägs vara särskilt intresserad av att utveckla Lalandia, vilket utvidgas med ett nytt center i Söndervig i juni. En expansion med flera Lalandiaetableringar i utlandet ingår i planerna. Bland annat vill man etablera ett center på bilavstånd från Stockholm

Lars Seier Christensen sägs däremot vara mest intresserad av fotbollsdelen och att skapa värde i denna genom att etablera FCK på en ännu högre nivå, möjligen för att senare ta in ännu någon rik storägare med fotbollsintresse. Här skall noteras att FCK har ett icke obetydligt marknadsvärde bland investerare efter att ha deltagit i Europagruppspel samtliga år 2006-2021 utom 2015 och 2020 och med kvartsfinalen i Europa League 2021 som en av de större framgångarna. Danska lag är högre rankade än svenska, bland annat har även Midtjylland haft framgångar. Parken Sport & Entertainment är ett bolag noterat på Nasdaq OMX Nordic med ett marknadsvärde på 830 miljoner danska kronor. Aktiekursen har sedan 2013 svängt upp och ned runt nivån 85 kronor, vilket är klart sämre än börsen i övrigt. Det är också ett tecken på att den nuvarande affärsmodellen inte fungerar. Coronapandemin har påskyndat processen mot ett strategiskifte. 

Fördelarna med att dela upp bolaget och sälja fastigheter är att specialister kan utveckla respektive del utan hänsyn till de andra och att delarna var för sig kan värderas högre. Det har även varit nödvändigt för att kunna gå vidare med planerna på att bygga ut Parken. 

Något som planeras ihop med Köpenhamns kommun och där fotbollsförbundet DBU också är en intressent. Nackdelen gäller möjligen fotbollssektionen som har större sportsliga och ekonomiska svängningar. Det gäller även transferaktiviteterna som gick från +38 till -118 miljoner danska kronor 2020. 

Det återstår att se vilka ramar FC Köpenhamn får efter en eventuell fastighetsförsäljning. Det finns tecken på att klubben försöker hitta talanger i ännu yngre ålder, såsom 16-årige Roony Bardghji, vilka senare kan säljas med stora överskott. Enligt B.T. Sport vill FCK mycket gärna värva Hammarbys 19-åriga kantspelare Akinkunmi Amoo och en övergång kan vara nära. 

Skriv kommentar

Idrottens Affärers artikelkommentarer modereras aldrig i förväg. Därför omfattas de inte av utgivningsbeviset utan varje person som skriver en kommentar står själv som ansvarig.
CAPTCHA
För att kunna stoppa spamrobotar på Idrottensaffarer.se ber vi dig fylla i texten i bilden i rutan nedan.
Image CAPTCHA
Enter the characters shown in the image.

SHL-laget Örebros tidigare vice ordförande och sportchef, Mikael Lindqvist, tidigare Fahlander, 49 år, dömdes på tisdagen av Örebro tingsrätt till tre år och sex månades i fängelse, i tre fall av grova skattebrott, samt fem års näringsförbud. Han var under flera säsonger, 2010-2014, ishockeylagets största sponsor.

På lördag, 30 mars, inleds 100 års jubilerande allsvenskan i fotboll, i en tid när våld och allvarliga incidenter på läktaren har ökat kraftigt. Ansvariga inom polisen talar till och med om att supporters till  lag från Stockholm, Göteborg och Malmö har ”radikaliserats” och inte är främmande för omstörtande verksamhet.Enligt en kartläggning av SVT har 224 personer tillträdesförbud till den allsvenska premiären.

Sverige behöver en smalare och mer centraliserad elitidrott. Det anser danska Idrottens Analysinstitut (Idan), i en utvärdering som presenteras i ny regeringsrapport från Centrum för idrottsforskning (CIF).
– Idans analys är viktig i ett läge där svensk idrott kommit till ett vägskäl. Vägvalet påverkar inte bara elitidrottens framtid, utan idrottsrörelsen i sin helhet, säger CIF:s utredare Johan R Norberg.

Jerry Andersson, 56, Mr Troja, fick för ett år sen beskedet via Facebook att han inte var önskvärd i Ljungbyföreningen längre. I dag presenterades han som ny i Växjö Lakers organisation.

- Egentligen har vi inget genuint idrottsintresse, trots att vi åkt både Vasaloppet och sprungit Lidingöloppet, säger Jan Blad,69, företagsledare och gudfader för Amo Handboll, nykomlingar i handbollsligan.

I Alstermo i Kronobergs län finns elit-handbollens mest anonyma lag, men med störst optimism via stor framtidstro. Och med stort stöd av Amokabel, en skandinavisk branschledande koncern med tre kabelbolag som tillverkar olika typer av ledningar och kablar. 

Sedan starten 1991 har den ideella organisationen Folkspel, via främst BingoLotto och Sverigelotten, betalat ut uppemot 18 miljarder till svenskt föreningsliv.  Men det är inte nog.nu startar Folkspel Joyna, ett nytt digital tlotteri.

Den 14 mars släpps podden Radiosporten Hockey och leds av journalisten Magnus Wahlman tillsammans med experten Per Svartvadet. Här ska mixen av intervjuer med stora hockeyprofiler, historierna bortom isen och aktuella händelser ge något den hockeyintresserade publiken inte får någon annanstans.
Radiosporten Hockey med Wahlman och Svartvadet är en podd där lyssnaren i varje avsnitt får höra några av de mest aktuella och tongivande rösterna inom svensk och internationell hockey. Här blandas intervjuer med aktuella och profiler med analyser från programledarna.
Köp – och säljfesten rasar med oförminskad intensitet i hockeyns högsta divisioner. Vad som tidigare dementerats med eftertryck blir den här årstiden till sanningar. Kontrakt rivs, och nya skrivs. 
Att SHL-lag har spelare i karantän, och vägrar  tillträde till omklädningsrum, har mindre betydelse – bara kontraktssumma och längd är tilltalande.