I Grästorp drömmer de gigantiskt…

Denna text är en krönika. Syftet med texten är att påverka. Åsikterna är skribentens egna.

I Grästorp, en kommun jag inte hade hört talas om och som har 5700 medborgare i västra Götaland planeras en anläggning med världens längsta skidtunnel såväl som 9 hål golfbana och andra idrottsområden samt restaurang och hotell.

Investeringen är på 600 miljoner, med 7 procent direktavkastning som krav skall anläggningen generera 42 miljoner i årliga intäkter om det skall gå att få en extern investerare. 42 miljoner är 7300 kronor per invånare.

På Arena Skubbet finns ett stort utbud av aktiviteter och alla besökare ska hitta något som passar!

Med Faluns hoppbackar a 200 miljoner i kommunal investering och inget användande är risken stor för ytterligare ett projekt som används i argumentationen för att säga nej till sunda investeringar i idrottsanläggningar.

Skidtunneln i Bräcke i Jämtland, en kommun i samma storlek är en finansiell smäll för kommunen som riskerar att hamna i närheten av en fjärdedel av skatteintäkterna eller mer än skolan kostar.

Skäl till försiktighet

Det finns anledning att vara försiktig med andra ord.

Med 1,5 timmar till Göteborg enligt Google Maps är placeringen inte nödvändigtvis fel, men den har risker. Grästorps möjligheter att bli en destination är försiktigt uttryckt begränsade. 

Nu kan jag inte Grästorps kommunala ekonomi men generellt så har små kommuner i glesbygd ingen positiv situation, kostsamma nyanlända, för stor andel äldre, utflyttning av unga och för hög lånesumma per medborgare redan från dag ett brukar vara signum.

Det som talar för projektet är att Serneke är beredd att investera och bygga. Dels slipper man de stora fördyrningar som blir följden av kommunalt byggande och han satsar inte pengar om man inte kan räkna hem det.

De ska betala

Intäkterna skall då komma från skidåkare, golfspelare, MTB-åkare, hotell och restaurang.

Målgrupperna finns, 50 000 Vasaloppsåkare och en halv miljon motionsåkare behöver träna, vill träna och betalar gärna för sin träning.

En halv miljon golfspelare likaså. Här krävs dock att man går upp till minst 12 hål för att golfbanan skall locka golfare som väljer Grästorps golf som destination för att sova över på hotell och konsumera i restaurangen. Skötsel av golfbana kostar väsentligt mer än normalt fastighetsunderhåll. Här är problemet att skall man locka golfare måste bana, boende, restaurang, övningsområden vara av mycket hög kvalitet. En enklare 9 håls bana kommer inte ens att gå runt i den konkurrens som finns idag.

Bostäder avgörande

För skidåkarna så har göteborgarna redan idag en anläggning som Serneke driver. Vi stockholmare har tre timmars färd och det gör att vi under stora delar av året har närmare till snö för andra alternativ. Nya OS-skidstadion bör ge snö oktober till mars och på något konstigt sätt så upphör skidsäsongen i och med Vasaloppet. Konstsnö skapar normala vintrar stark konkurrens om skidåkarna.

Det som då tillkommer är bostadsbyggande. Här skapas intäkter som kan motivera satsningen från Sernekes sida och minska åtagandet från kommunen.

Utan att haft tillgång till projektbudgetar så är det följande krav som måste vara uppfyllda för att jag skall vara positiv.

Kommunens kostnader för hyra måste vara motiverade utifrån den verksamhet som då bedrivs och inte ge en högre kostnad per utövartimme än vad man har idag.

Ingen finansiering bakvägen

Utöver helt privat finansiering av en erkänt duktig och seriös aktör som Serneke så skall någon av de större hotellkedjorna vilja hyra hotellet. Vill inte de hyra så är det något fel på ingångsvärdena i kalkylerna.

Kommunen kan skänka bort mark för området, men måste kunna få normalt marknadspris för byggrätter, dvs inte få kommunal finansiering bakvägen.

Anläggningen skall drivas av proffs. Dvs kommunen får inte vara inblandad i drift och skötsel för kommuner kan inte.

Uppfyller man de här kraven och Serneke och exempelvis Stordalen tror på projektet är det bara att köra. Annars skall man lägga ner projektet.

Skriv kommentar

Idrottens Affärers artikelkommentarer modereras aldrig i förväg. Därför omfattas de inte av utgivningsbeviset utan varje person som skriver en kommentar står själv som ansvarig.
CAPTCHA
För att kunna stoppa spamrobotar på Idrottensaffarer.se ber vi dig fylla i texten i bilden i rutan nedan.
Image CAPTCHA
Enter the characters shown in the image.

En jättenyhet – som försvann! På tisdagen gick RF-ordföranden Björn Eriksson ut med beskedet att svensk idrott får 500 nya miljoner i återstartstöd.

Ett avslöjande med betydelsefulla och nya konsekvenser. Nämligen en historisk satsning, där också SOK utgör en del av en efterlängtad ökning av resurser.

Äntligen ska det bli stil och ordning på den annorlunda och vackra idrottsplatsen Ruddalen i sydvästra Göteborg. En stor idrottsplats som förtjänar riktig profilering. Här har det arrangerats VM såväl på skridsko och i bandy och ambitionen var hög en gång ett brett utbud och möjligheter för många idrotter på bergknallarna ovanför Frölunda Torg.

En sådan här tjusig hatt ska du vara  klädd i om du tillhör de 50 000 besökarna på Elitloppet i helgen. ATG har till en av  Sveriges största publikfester har skapatillsammans med mode-duon Rami Hanna, fotograf, och Julian Hernandez, stylist, en jubileumsversion av evenemangerts starkaste publiksymbol - Hatten.

Jerry Andersson, 56, Mr Troja, fick för ett år sen beskedet via Facebook att han inte var önskvärd i Ljungbyföreningen längre. I dag presenterades han som ny i Växjö Lakers organisation.

Daniel Ek ville först köpa Arsenal och presenterade ett bud för de amerikanska ägarna, familjen Kroenke,  som emellertid inte var intresserade av en försäljning. Kanske lika bra det för i dag är Daniel i stället huvudsponsor för FC Barcelona och med sitt miljardföretag, Spotif namnger han den så välkända arenan,NouCamp. På onsdagen träffades parterna och undertecknade kontraktet som sträcker sig över tre fotbollssäsonger, t o m våren 2024, och ska var värt 2,9 miljarder kronor.

Överskottet som ideella Folkspel har delat ut till svenskt föreningsliv det senaste verksamhetsåret uppgår till inte mindre än 352 miljoner kronor. Det slår alla rekord!.Det kan jämföras med året innan, då utdelningen blev 232 miljoner. Störst del av överskottet – 978 000 kronor – har Södertälje Sportklubb tjänat ihop genom sin lottförsäljning. 

¬¬– Ett oerhört viktigt och väsentligt bidrag till vår verksamhet, säger SSK:s klubbdirektör Robert Andersson. 

Internationella fotbollsförbundet Fifa lanserar en egen strömningstjänst, Fifa+. Det är ett jättepaket som slår alla rekord.

I kampen om intresset för damfotboll via streamade matcher spjärnar nu Fifa emot. Och gör det rejält.  Som motvikt till Netflix och Amazon Prime upprättar Fifa med en egen tjänst, vid namn Fifa+.

Vissa går mot strömmen.  Som Jonas Jerebko, basketstjärnan. Lagom som ishockeyspelare och fotbollsspelare flyr Ryssland skriver han ett nytt kontrakt med CSKA Moskva, vilket innebär, förstås, att han måste bo i den ryska huvudstaden! Men nu har en sponsor därför hävt ett kontrakt. Och på torsdsgen slog också Basketbollförbundet lartm och stänger av honom från landslagsspel.