I Grästorp drömmer de gigantiskt…

Denna text är en krönika. Syftet med texten är att påverka. Åsikterna är skribentens egna.

I Grästorp, en kommun jag inte hade hört talas om och som har 5700 medborgare i västra Götaland planeras en anläggning med världens längsta skidtunnel såväl som 9 hål golfbana och andra idrottsområden samt restaurang och hotell.

Investeringen är på 600 miljoner, med 7 procent direktavkastning som krav skall anläggningen generera 42 miljoner i årliga intäkter om det skall gå att få en extern investerare. 42 miljoner är 7300 kronor per invånare.

På Arena Skubbet finns ett stort utbud av aktiviteter och alla besökare ska hitta något som passar!

Med Faluns hoppbackar a 200 miljoner i kommunal investering och inget användande är risken stor för ytterligare ett projekt som används i argumentationen för att säga nej till sunda investeringar i idrottsanläggningar.

Skidtunneln i Bräcke i Jämtland, en kommun i samma storlek är en finansiell smäll för kommunen som riskerar att hamna i närheten av en fjärdedel av skatteintäkterna eller mer än skolan kostar.

Skäl till försiktighet

Det finns anledning att vara försiktig med andra ord.

Med 1,5 timmar till Göteborg enligt Google Maps är placeringen inte nödvändigtvis fel, men den har risker. Grästorps möjligheter att bli en destination är försiktigt uttryckt begränsade. 

Nu kan jag inte Grästorps kommunala ekonomi men generellt så har små kommuner i glesbygd ingen positiv situation, kostsamma nyanlända, för stor andel äldre, utflyttning av unga och för hög lånesumma per medborgare redan från dag ett brukar vara signum.

Det som talar för projektet är att Serneke är beredd att investera och bygga. Dels slipper man de stora fördyrningar som blir följden av kommunalt byggande och han satsar inte pengar om man inte kan räkna hem det.

De ska betala

Intäkterna skall då komma från skidåkare, golfspelare, MTB-åkare, hotell och restaurang.

Målgrupperna finns, 50 000 Vasaloppsåkare och en halv miljon motionsåkare behöver träna, vill träna och betalar gärna för sin träning.

En halv miljon golfspelare likaså. Här krävs dock att man går upp till minst 12 hål för att golfbanan skall locka golfare som väljer Grästorps golf som destination för att sova över på hotell och konsumera i restaurangen. Skötsel av golfbana kostar väsentligt mer än normalt fastighetsunderhåll. Här är problemet att skall man locka golfare måste bana, boende, restaurang, övningsområden vara av mycket hög kvalitet. En enklare 9 håls bana kommer inte ens att gå runt i den konkurrens som finns idag.

Bostäder avgörande

För skidåkarna så har göteborgarna redan idag en anläggning som Serneke driver. Vi stockholmare har tre timmars färd och det gör att vi under stora delar av året har närmare till snö för andra alternativ. Nya OS-skidstadion bör ge snö oktober till mars och på något konstigt sätt så upphör skidsäsongen i och med Vasaloppet. Konstsnö skapar normala vintrar stark konkurrens om skidåkarna.

Det som då tillkommer är bostadsbyggande. Här skapas intäkter som kan motivera satsningen från Sernekes sida och minska åtagandet från kommunen.

Utan att haft tillgång till projektbudgetar så är det följande krav som måste vara uppfyllda för att jag skall vara positiv.

Kommunens kostnader för hyra måste vara motiverade utifrån den verksamhet som då bedrivs och inte ge en högre kostnad per utövartimme än vad man har idag.

Ingen finansiering bakvägen

Utöver helt privat finansiering av en erkänt duktig och seriös aktör som Serneke så skall någon av de större hotellkedjorna vilja hyra hotellet. Vill inte de hyra så är det något fel på ingångsvärdena i kalkylerna.

Kommunen kan skänka bort mark för området, men måste kunna få normalt marknadspris för byggrätter, dvs inte få kommunal finansiering bakvägen.

Anläggningen skall drivas av proffs. Dvs kommunen får inte vara inblandad i drift och skötsel för kommuner kan inte.

Uppfyller man de här kraven och Serneke och exempelvis Stordalen tror på projektet är det bara att köra. Annars skall man lägga ner projektet.

Skriv kommentar

Idrottens Affärers artikelkommentarer modereras aldrig i förväg. Därför omfattas de inte av utgivningsbeviset utan varje person som skriver en kommentar står själv som ansvarig.
CAPTCHA
För att kunna stoppa spamrobotar på Idrottensaffarer.se ber vi dig fylla i texten i bilden i rutan nedan.
Image CAPTCHA
Enter the characters shown in the image.

Nej, nuvarande seriemodell i ishockey ligger fast. Efter samråd och utvärdering med berörda ligaorganisationer, SHL, Hockeyallsvenskan och Hockeyettan  har förbundets Elitkommitté herr beslutat att hålla fast vid den seriemodell som klubbades vid förbundsmötet 2019.

Det innebär att SHL:s ifrågasatta ”ångestkval” mellan lag 13 och 14 i SHL finns kvar och att endast ett lag från Hockeyallsvenskan ges möjlighet att ta klivet upp. För Hockeyettans 40  lag är nålsögat fortsatt mycket litet – ett lag flyttas upp efter omfattande kvalspel

Idrotten och idrottsfrågorna tar som vanligt plats i Almedalen. Här kommer en genomgång och listning av seminarier där idrottens aktörer är med och belyser frågor och samhällsutmaningar. 
I år finns det många idrottsperspektiv som fångas upp av olika aktörer under några intensiva dagar. Perspektiv som inte är så vanligt förekommande i den idrottspolitiska debatten annars, såsom hur vi kan integrera idrott i skolan.

Jerry Andersson, 56, Mr Troja, fick för ett år sen beskedet via Facebook att han inte var önskvärd i Ljungbyföreningen längre. I dag presenterades han som ny i Växjö Lakers organisation.

Försäkringsbolaget Folksam visar prov på hur kreativitet och egen vinning kan ge  ett lyckat sponsoravtal. Men så har bolaget och Svenska Fotbollförbundet variit partners i över 60 år. Nu har parterna enats om en förlängning och samtidigt utökat sitt samarbete Det nya avtalet gäller till och med  2026.

Handbollsföreningen IFK Karlskrona  sålde den första win-winlotten i ideella Folkspels nya föreningslotteri,  Joyna. För det belönas de med 100 000 kronor som går direkt till föreningens verksamhet.
- Välkomna pengar till vår förening! En n härlig sommarpresent, säger Mats Lindau, förre storspelaren som i dag är sportchef i föreningen. 

Förra sommaren lanserades Sportscom med professionell livekommentering  . Nu läggs den digitala sportradion ned.

– Ett jättetråkigt beslut, säger grundaren Ola Heffler.

Köp – och säljfesten rasar med oförminskad intensitet i hockeyns högsta divisioner. Vad som tidigare dementerats med eftertryck blir den här årstiden till sanningar. Kontrakt rivs, och nya skrivs. 
Att SHL-lag har spelare i karantän, och vägrar  tillträde till omklädningsrum, har mindre betydelse – bara kontraktssumma och längd är tilltalande.